Acheteur d'une première maison ?
Le gouvernement fédéral élimine la TPS sur les habitations neuves jusqu'à 1 million de dollars pour les acheteurs d'une première habitation. Vous pourriez être admissible — informez-vous dès maintenant auprès de notre équipe.
Le 27 mai 2025, le ministère des Finances du Canada a déposé le remboursement de la TPS pour les acheteurs d'une première habitation : un remboursement de 100 % de la TPS sur les habitations neuves d'une valeur maximale de 1 million de dollars, réduit graduellement jusqu'à 1,5 million. C'est une économie pouvant atteindre 50 000 $ sur l'achat d'une maison neuve — comme celles que Belleau construit en Estrie.
Document d'information officiel — Ministère des Finances CanadaJusqu'à 1 000 000 $
100 % de la TPS
Remboursement complet — jusqu'à 50 000 $ d'économies.
Entre 1 M$ et 1,5 M$
Dégressif
Élimination linéaire. Exemple : à 1,25 M$, remboursement de 50 % de la TPS (jusqu'à 25 000 $).
1,5 M$ et plus
Aucun remboursement
La mesure ne s'applique plus à partir de ce seuil.
Bon à savoir
Pour être considéré comme « acheteur d'une première habitation » au sens de la mesure, vous devez généralement :
Avoir au moins 18 ans
Et être citoyen canadien ou résident permanent du Canada.
Ne pas avoir été propriétaire récemment
Ne pas avoir vécu dans une habitation dont vous — ou votre conjoint — étiez propriétaire durant l'année en cours ou les quatre années civiles précédentes, au Canada comme à l'étranger.
Une fois par vie, par couple
Le remboursement ne peut être demandé qu'une seule fois dans votre vie, et il est refusé si votre conjoint l'a déjà demandé.
Habitation neuve achetée d'un constructeur
Contrat de vente conclu le 27 mai 2025 ou après, et avant 2031. L'habitation doit devenir votre lieu de résidence habituelle et vous devez en être le premier occupant.
Habitation construite par le propriétaire
Construction (par vous ou un entrepreneur) débutée le 27 mai 2025 ou après, et avant 2031.
Parts d'une coopérative d'habitation
Achat d'une part d'une coop ayant payé la TPS sur une habitation neuve, aux mêmes conditions.
Échéancier de construction
Dans tous les cas, la construction doit commencer avant 2031 et l'habitation être en grande partie achevée avant 2036. Les contrats initialement signés avant le 27 mai 2025 (même cédés ou resignés) ne sont pas admissibles.
Chaque situation est unique. Nos conseillers vous aident à vérifier votre admissibilité et à maximiser vos économies sur votre construction neuve.
